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AIRBNB : Nouveau plan de commission pour les hôtes - red - 11-07-2020
Chers WuBookers,
Il y a quelques mois, Airbnb a lancé un nouveau plan de commission : "Host-only-fee" ou Frais de services entièrement payés par l'hôte.
Avec ce plan vos voyageurs ne paient aucuns frais de service. En revanche le montant total de la commission (en général 15%) vous est déduit à vous, hôte.
À partir du 7 décembre 2020 tous les hôtes Airbnb (à l’exception des USA, Canada, Mexique, Argentine) seront redirigés vers le modèle des Frais de Service uniquement pour l’hôte.
Cette structure tarifaire offre un meilleur contrôle sur les prix, et éliminer les frais de services pour les voyageurs devrait favoriser les réservations.
Cela signifie concrètement que Airbnb les 15% de frais de services à l’hôte. Les voyageurs paieront le prix que vous fixez sur le Channel Manager pour Airbnb. Le plan de commission “Frais partagés” ne sera plus disponible pour votre inventaire. Ce changement s’appliquera à toutes les réservations passées à partir du 7 décembre, et non à celles enregistrées antérieurement.
Ce que nous vous recommandons de faire :
- Révisez et adaptez vos prix sur WuBook : la commission qui vous sera prélevée sera plus importante dorénavant. Vous pouvez changer vos prix depuis le channel manager afin de garder le contrôle sur vos revenus pour qu’ils restent stables. Rappelez-vous cependant que Airbnb rapporte que ses utilisateurs n’ayant pas augmenté leurs prix suite au changement de commission ont vu leurs réservations augmenter jusqu’à 17% *
* Moyenne cumulée des réservations reçues par les hôtes ayant appliqué les Frais de service uniquement pour l’hôte entre novembre 2019 et février 2020.
- Renseignez votre numéro de TVA sur Airbnb : Afin de vous préparer à ce changement, vérifiez si vous avez bien entré vos informations de TVA sur l’extranet d’Airbnb afin de vous assurer que la TVA ne sera pas déduite de vos frais hôte Airbnb.
Comment changer de plan de commission dès maintenant ?
Vous pouvez changer dès maintenant vers cette nouvelle structure de commission. Pour passer aux Frais de Service pour l’hôte uniquement (host-only-fee), -> Cliquez-ici
WuBook est un fournisseur de service cloud qui vous permet de gérer vos réservations et est donc extérieur aux décisions et politiques prises par Airbnb. Nous vous conseillons, pour laisser la situation inchangée, d’agir sur le plan tarifaire que vous utilisez actuellement pour Airbnb (sur WooDoo ou sur ZAK). Si votre tarif Airbnb est dérivé de votre tarif standard, vous aurez besoin d’ajuster le pourcentage pour augmenter vos prix sur le portail. Si vous gérez votre tarif Airbnb séparément, augmentez les prix manuellement grâce à l’outil Sytar.
Nous restons disponibles pour vous aider et répondre à vos questions,
Bien à vous,
L’équipe WuBook France